Nuree Village -
Ihr Traumhaus auf Koh Samui
Individuell gestaltet und in bester Lage
Ihr Traum von einem Zuhause auf Koh Samui
Stellen Sie sich vor, Sie leben in Ihrem eigenen Paradies auf der traumhaften Insel Koh Samui – nur 250 Meter vom Strand entfernt. Eine ruhige und entspannte Atmosphäre erwartet Sie, eingebettet in eine Gegend, die alles bietet: von Restaurants und Bars bis hin zu einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Wir bieten Ihnen einen notariell beglaubigten Landpachtvertrag mit einer Laufzeit von 30 + 30 Jahren – rechtssicher, vererbbar und vollständig im Einklang mit dem thailändischen Recht.
Transparenz und Sicherheit stehen bei uns an erster Stelle, damit Sie sich sorgenfrei auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause im Paradies.
(Auf diesem Areal von 10.000 qm entsteht Nuree Village)
Ihr individuelles Zuhause auf Koh Samui
Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen: Wählen Sie zwischen 2, 3 oder 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der Wohnbereich mit moderner Kitchenette öffnet sich zu einer großzügigen Wohnterrasse und einem Sonnendeck, ideal für entspanntes Leben im Freien.
Alle Räume sind mit modernen, stromsparenden Klimaanlagen ausgestattet, die für angenehme Temperaturen sorgen. Ein kleiner Garten bietet zusätzlichen Freiraum, und auf Wunsch kann ein Carport ergänzt werden, um Ihr Zuhause perfekt abzurunden.
Erleben Sie einen Wohntraum, der Funktionalität und Komfort vereint.
Kulinarik und Infrastruktur direkt vor der Haustür
Genießen Sie eine Auswahl an hervorragenden Seafood- und lokalen Restaurants, die traditionelle thailändische sowie westliche Küche servieren. Nur 250 Meter entfernt erwartet Sie sogar ein Michelin-Sterne-Restaurant, das für exklusive Gaumenfreuden sorgt. Die meisten Restaurants werden von thailändischen Inhabern geführt und bieten eine authentische, entspannte Atmosphäre.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zwei 7/11 Shops mit 24-Stunden-Service, eigener Küche und Lieferservice zur Verfügung. Eine gut ausgestattete Apotheke ergänzt die Infrastruktur – alles zu äußerst fairen Preisen.
Ihr Platz im Paradies
Von den 23 Bauplätzen in gleicher Größe sind bereits 6 vergeben. Wählen Sie aus drei individuellen Hausmodellen: mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern, perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche.
So verwirklichen Sie Ihren Traum:
Unser erfahrenes Team plant, gestaltet und verwirklicht Ihr individuelles Bauvorhaben, ganz nach Ihren Wünschen. Sie bekommen einen 30 + 30 Jahre laufenden Landpachtvertrag (Erbbaurecht) mit alleinigem Verfügungsrecht, der beinhaltet auch das Recht zu vererben, zu verschenken oder weiter zu verkaufen.
1. Einmalzahlung für den Hausbau & die gesamte Pachtzeit:
3 Schlafzimmer Haus: 10.940.000 THB (ca. 288.000 € )
In diesem Modell erfolgt die Zahlung für die gesamte Pachtzeit von 30 + 30 Jahren im Voraus bei einer einmal Zahlung beträgt die durchschnittliche Landpacht 16,6 THB (0,44 €) je Qm
2. Einmalzahlung für Hausbau und monatliche Landpacht:
3 Schlafzimmer Haus: 6.500.000 THB (ca.171.000 €) für den Hausbau + monatliche Landpacht von 25 THB (0,66 €) je Qm auf eine Gesamtlaufzeit von 30 + 30 Jahre
3. Teilinvestition mit Dividende oder Immobilienanteil:
Investition ab 1.094.000 THB (ca. 28.800 €) mit Empfehlung von 2.188.000 THB (ca. 57.600 €) oder 3.654.000 THB ((ca. 96.200 €).
Jährliche Dividende von 8% p.a. möglich durch Vermietung.
Nutzung für Vermietung oder persönlichen Gebrauch.
Keine zusätzliche Landpacht.
Vererbbarer Anteil, der verkauft, verschenkt oder vererbt werden kann.
Beispiele für Investitionen und entsprechende Nutzungsanteile:
- 1.094.000 THB entsprechen 10% der Immobilie (1,2 Monate Nutzung pro Jahr).
- 2.188.000 THB entsprechen 20% der Immobilie (2,4 Monate Nutzung pro Jahr).
- 3.654.000 THB entsprechen 33,3% der Immobilie (4 Monate Nutzung pro Jahr).
Die monatliche Pacht für Modell 2 wird Jährlich berechnet und zusätzlich fallen nur Strom- und Wasserkosten in Höhe von etwa 3.000 THB (ca. 79 €) pro Monat an. Diese Vorauszahlung erfolgt direkt an den kommunalen Versorger, ähnlich wie in Deutschland.
Gemeinschaftskosten: 3.000 thb/mon. Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ein wesentlicher Unterschied zu herkömmlichen Finanzierungsmodellen besteht darin, dass bei der jährlichen Zahlungsweise die Inflationsrate des Landes als jährliche Gebühr berechnet wird.
Profitieren Sie von unseren attraktiven Angeboten und sichern Sie sich Ihren Wohntraum auf unserem Land für die nächsten 30 + 30 Jahre. Bei Fragen oder weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Geringe Infrastrukturkosten, keine Erschließungskosten, keine Grunderwerbssteuer.
25 Jahre Erfahrung auf Koh Samui – Ihr Partner für Traumhäuser und erfolgreiche Vermietung
Seit über 25 Jahren vermieten wir hochwertige Häuser auf der paradiesischen Insel Koh Samui. Ursprünglich als Reiseveranstalter tätig, haben wir wertvolles Know-how in der Zusammenarbeit mit Feriengästen gesammelt. Heute setzen wir dieses Wissen ein, um unsere Käufer bei der Vermietung ihrer Anwesen zu unterstützen – unkompliziert und professionell.
Hohe Nachfrage nach einem „Home Abroad“
Seit Ende der Pandemie verzeichnen wir eine stark gestiegene Nachfrage nach einem Zuhause im Ausland. Ob für Sabbaticals, Familien mit Kindern, Home-Office-Arbeiter oder Menschen im Ruhestand, die einen Großteil des Jahres auf der Insel verbringen möchten – Koh Samui bietet die perfekte Balance aus Lebensqualität, politischer und wirtschaftlicher Stabilität sowie einem positiven gesellschaftlichen Umfeld.
Sicherer Generationenpachtvertrag
Unsere 2x30-jährige Generationenpachtverträge garantieren Ihnen und Ihren Erben langfristige Sicherheit. Eine Erneuerung ohne Neuverhandlungen ist bereits bei Vertragsabschluss festgelegt – ganz im Einklang mit thailändischem Recht.
Vermietung leicht gemacht – Ihr Anwesen, Ihr Erfolg
Nutzen Sie die Vorteile unserer erstklassigen Verwaltung:
- Effiziente Vermietung: Wir bringen Ihr Anwesen mit unserem erfahrenen Team und professionellen Plattformen direkt zu den passenden Gästen.
- Maximierte Einnahmen: Vertrauen Sie auf unsere umfassende Marktkenntnis und unser Netzwerk, um Ihre Einnahmen zu steigern.
- Rundum-Support: Von der Auswahl Ihres Traumhauses über die Fertigstellung bis hin zur Vermietung – wir sind Ihr verlässlicher Partner vor Ort.
Mit unserer Unterstützung wird Ihr Zuhause auf Koh Samui zum begehrten Urlaubsziel. Lassen Sie Ihre Immobilie für sich arbeiten, während Sie die Vorteile des Insellebens genießen.
Immer an Ihrer Seite
Wir stehen Ihnen nicht nur während der Kaufentscheidung beratend zur Seite, sondern begleiten Sie bei jedem Schritt – von der Fertigstellung Ihres Hauses bis hin zu Ihrer Zeit auf der Insel. Mit unserem jahrzehntelangen Erfahrungsschatz und unserer Präsenz vor Ort sorgen wir dafür, dass Ihr Leben auf Koh Samui so angenehm und sorgenfrei wie möglich wird.
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